Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 266

Всего проведено консультаций: 102086

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41
» » » Раздел ипотеки, взятой до брака

Раздел ипотеки, взятой до брака

Ирина
№ 11266 Москва и Московская область 17-06-2019, 21:29
Если ипотека взята до брака, то как это будет делиться квартира при разводе. На момент бракосочетания квартира еще не сдана строителями.....
Юрист Виктория Крылова
Здравствуйте, согласно ст. 34 СК РФ если имущество нажито супругами во время брака, то оно является совместным. Ипотеку вы оформили до брака, однако, денежные средства были вложены в строящееся жилье, которого по документам еще просто не существовало, то есть юридически никак не оформленного. Получается, что на момент вступления в брак ни у одного из супругов в собственности не было жилья. Если квартира в новостройке будет сдана в эксплуатацию во время брака, то соответственно оформлена она будет уже в браке. Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации. Право собственности на квартиру в новостройке вы оформите уже в браке, то есть данное имущество будет считаться совместно нажитым и будет подлежать разделу на общих основаниях в соответствии с нормами гражданского и семейного законодательства. В данном случае не имеет значения кто из супругов вносил первоначальный взнос, в случае раздела имущества второй супруг сможет претендовать на 1⁄2 квартиры. Если брак будет расторгнут до момента сдачи квартиры в эксплуатацию, то второй супруг вправе взыскать в судебном порядке половину суммы платежей, выплаченных за данное жилье в период брака. Чтобы как-то обезопасить себя в данной ситуации можно заключить брачный договор в котором прописать все условия раздела имущества в случае развода.
Всего доброго скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
+7(495)419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7(495)419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций