Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 0

Всего проведено консультаций: 102828

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41
» » » Распоряжение имуществом недееспособного

Распоряжение имуществом недееспособного

Виктория
№ 9962 Москва и Московская область 18-07-2020, 17:03
Отец в январе был лишен дееспособности. В сентябре помещен в ПНИ. В собственности у него есть квартира, которую он сдавал будучи нормальным и которая сдается по настоящее время. Что делать с жильцом, выселять или нет? Как переоформить квартиру на родную дочь?
Юрист Виктория Крылова
Здравствуйте, в описанной вами ситуации должен был быть назначен опекун. Если вы им являетесь, что можете управлять имуществом отца в его интересах (не в своих), т.е. можете продолжать сдавать квартиру жильцу, но нужно заключить дополнительное соглашение к договору найма, в котором вы будете указаны в качестве законного представителя. Однако, при этом распоряжаться имуществом отца вы не можете в своих интересах, и, естественно, ни при каких обстоятельствах не сможете его переоформить в свою собственность, это бы нарушило его права. ГК РФ прямо установлен запрет на распоряжение имущества опекаемого в своих интересах.
Доходы от сдачи имущества должны быть направлены на удовлетворение нужд опекаемого, а также в иных его интересах, например, на расходы, связанные с необходимостью поддержания имущества опекаемого в состоянии, пригодном для эксплуатации, уплаты налогов, реконструкции. Отмечу, что любое распоряжение имуществом потребует согласия органа опеки и попечительства и опять же согласие на оформление квартиры в собственность вашу, вы никогда не сможете получить, независимо от степени родства. Кроме того, просто оформление не производится, это должна быть определенная сделка по переходу права собственности, например, дарение, ваш отец недееспособен на основании решения суда, а, следовательно он такую сделку совершить не может. А вы себе сами подарить его квартиру не можете. В таких действиях может быть усмотрен состав преступления - мошенничество.
Если вы не назначены опекуном решением суда, то опять же вы не только не можете оформить квартиру в свою собственность, но не имеете право и распоряжаться ею, в том числе и в интересах отца.
Однако, вы являетесь наследником первой очереди, а значит при отсутствии иных наследников вы имеете право на любое его имущество после открытия наследства, а, если есть иные наследники первой очереди, то на долю в наследстве.
Всего доброго скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
+7 (495) 419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Последние вопросы
Emmanuel
Hello

Buy all styles of Ray-Ban Sunglasses only 19.99 dollars. If interested, please v...
Hello

Buy all styles of Ray-Ban Sunglasses only 19.99 dollars. If interested, please visit our site: framesoutlet.online


Many Thanks,

Бесплатная юридическая консультация для жителей Москвы и Московской области
1
Посетителей Online
Задать вопрос
Посмотреть все вопросы
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7 (495) 419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций