Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 0

Всего проведено консультаций: 102828

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41

Процедура дарения квартиры

Мария
№ 9215 Москва и Московская область 12-07-2020, 05:26
Добрый день. Мой сын собирается подарить своей жене квартиру. На мня оформлена доверенность. Была нотариуса, он сказал, что можно сделать это самостоятельно. С чего начать? Спасибо. Елена
Юрист Виктория Крылова
Здравствуйте, если речь идет о дарение квартиры, нотариальное удостоверение не требуется. Иначе обстоит ситуация при дарении доли в квартире, в этом случае согласно крайним изменениям в законодательстве РФ нотариальное удостоверение обязательно. Нужно составить письменный договор дарения. в данном случае между представителем по доверенности, действующим в интересах дарителя и одаряемым. Договор составляется в трех экземплярах, так как один сдается в Росреестр. Также потребуется предоставить в Росреестр правоустанавливающие документы на квартиру, доверенность, кадастровый, технические паспорта, выписка из домовой книги, выписку из лицевого счета, квитанцию об оплате государственной пошлины. Присутствие одаряемого и представителя дарителя, либо самого дарителя -вашего сына, обязательно.
Договор составляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, могут быть также предусмотрены условия, в части неурегулированной законодателем, при этом они не должны противоречить действующим нормам. Важно, чтобы в договоре были указаны стороны, их паспортные данные, предмет договора - недвижимое имущество ,так, чтобы можно было точно понять о каком имуществе идет речь(характеристики, адрес места нахождения), права и обязанности сторон в рамках договора, специальные условия. Договор должен быть подписан дарителем или его представителем и одаряемым.
Следует понимать, что отмена дарения возможна в исключительных случаях. Например, если одаряемый причинил дарителю вред здоровью, жизни или здоровью, жизни его близких. Также возможно оспаривание договора дарения по общим основаниям ГК РФ(совершение сделки под влиянием обмана, заблуждения). Важно, чтобы доверенность была действующей, иначе такая сделка по отчуждению недвижимого имущества будет недействительной.
Также в договоре не должно содержаться указаний на какие-то действия, которые одаряемый - жена вашего сына должна совершить в связи с передачей данного имущества. Так как договор дарения по своей природе предполагает безвозмездную передачу имущества в дар одаряемому. Нотариус вам в данной ситуации действительно не нужен, а вот юрист, специализирующийся в области гражданского права, составил бы грамотный договор, в котором будут предусмотрены все необходимые условия в соответствии с конкретной ситуацией.
Всего доброго. скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
+7 (495) 419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7 (495) 419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций