Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 0

Всего проведено консультаций: 102828

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41

Расторжение договора аренды

Сергей
№ 9150 Москва и Московская область 11-07-2020, 15:34
Добрый вечер! Подскажите как происходит процес расторжения пятилетнего договора аренды магазина? Заранее благодарю.
Юрист Виктория Крылова
Здравствуйте, важно знать, кем вы являетесь в данной ситуацией: арендодателем или арендатором, а также каковы причины расторжения договора аренды. Так, основания для расторжения договора аренды по инициативе арендодателя изложены в ст. 619 ГК РФ, это может быть нарушение условий двухстороннего договора арендатором, ухудшает имущества, более двух раз подряд пропустил внесение арендной платы.Также непосредственно в договоре могут быть установлены и другие основания, позволяющие арендатору требовать расторжения.
Если вы являетесь арендатором, то имеете право на расторжение договора при наличии оснований, предусмотренных ст. 620 ГК РФ. Это возможно, если арендодатель создает препятствия в пользовании имуществом, арендодатель не производит капитальный ремонт, который предусмотрен договором, а также имеют место иные основания, позволяющие расторгнуть договор аренды, которые были предусмотрены при заключении договора. Также договор аренды может быть расторгнут в любой момент по соглашению сторон, путем заключения отдельного соглашения, подписанного сторонами. Далее следует представить документы в Росреестр, если вы являетесь собственником имущества и снять обременение в виде аренды.
Добавлю, что, если вы хотите расторгнуть договор аренды, в котором не указан срок его действия, вам следует направить стороне договора уведомление о расторжении, предупредив ее за три месяца до расторжения - ст. 610 ГК РФ. Делайте это заказным письмом с уведомлением или лично в двух экземплярах, один отдаете стороне, второй оставляете себе, на нем должна быть отметка о получении, дата, подпись.
Всего доброго. скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
+7 (495) 419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7 (495) 419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций