Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 0

Всего проведено консультаций: 102828

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41
» » » Наниматель не внес установленную плату и скрылся

Наниматель не внес установленную плату и скрылся

Светлана
№ 7229 Москва и Московская область 24-06-2020, 20:41
Добрый день. Я как собственник жилого помещения заключила краткосрочный договор найма до 28.02.16г. Наниматель выехал из квартиры добровольно 18.08.15г, не заплатив за июль, август и компенсацию за ком. платежи. На звонки и письма не отвечает. Каковы мои действия?
Юрист Виктория Крылова
Здравствуйте, наниматель обязан был вас предупредить за три месяца до предполагаемого выезда. Можно написать ему претензию в досудебном порядке, но поскольку он, по вашим словам, не реагирует, вряд ли и это возымеет действие. Поэтому, т.к. ваши отношения подтверждает имеющийся у вас договор найма жилого помещения, обращайтесь в суд по месту жительства ответчика с исковым заявлением о расторжении договора найма на основании ст. 678, 687 ГК РФ (по краткосрочным договорам не внесение платы более двух раз на установленную дату), а также с требованием о взыскании задолженности по уплате за указанные вами месяцы, жилищно-коммунальные услуги. Также касательно того факта, что наниматель выехал досрочно, все зависит от вашего договора, можно требовать неустойку, отступные, предусмотренные его условиями, а в случае отсутствия таких условий, руководствоваться ст. 395 ГК РФ, которая позволяет взыскать с ответчика дополнительно процент за неисполнение денежного обязательства и пользование вашими денежными средствами, размер определяется в соответствии со средними банковскими ставками в вашем субъекте, определенными Банком России.




скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
+7 (495) 419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7 (495) 419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций