Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 36

Всего проведено консультаций: 101374

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41
» » » Продажа парковочного места ( подземный паркинг)

Продажа парковочного места ( подземный паркинг)

Юлия
№ 11235 Москва и Московская область 17-06-2019, 15:23
Как правильно продать машинно место, в подземном паркинге ? Какие документы нужны ? Какие органы необходимо об этом посещать ?
Юрист Виктория Крылова
Здравствуйте! С 1 января 2017 года с принятием ФЗ-315, введено понятие машино-места, теперь оно стало самостоятельным объектом недвижимости, которую можно продать, сдать в аренду, то есть совершать с ним сделки согласно ГК РФ. Процедура купли-продажи машино-места в подземном паркинге значительно упростилась для их собственников по сравнению с порядком, существовавшим до нового года. С 1 января 2017 года владелец машино-места может поставить его на кадастровый учет, тем самым зарегистрировать парковочное место как самостоятельный объект нежилой недвижимости. Процедура постановки в кадастр аналогична постановке на учет домов, дачных участков, квартир. Теперь владельцам машино-места в подземном паркинге выдается выписка из Единого государственного реестра.
Чтобы ответить на вопрос какие документы вам понадобятся для продажи машино-места, необходимо знать каким образом оформлено парковочное место, находится ли оно в долевой собственности, либо оформлено как самостоятельный объект. Если оно находится в долевой собственности более чем у 20 человек, то согласно новому закону, продавцу необходимо уведомить их о намерении продать свою долю, сделать это можно через официальный сайт паркинга, также согласно приказу Минэкономразвития No 724, можно разместить информацию о продаже парковочного места на портале Росреестра, в течение трех месяцев она будет находиться в открытом доступе.
Чтобы продать машино-место вам необходимо заказать технический план объекта у кадастрового инженера, затем подать этот план вместе с договором купли-продажи в Росреестр. То есть сделка купли-продажи проводится таким же образом, что и сделки с другим недвижимым имуществом. скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
+7(495)419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7(495)419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций