Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 0

Всего проведено консультаций: 102828

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41
» » » Договор с риелторским агентством, предоплата

Договор с риелторским агентством, предоплата

Ксения
№ 10523 Москва и Московская область 24-07-2020, 19:17
Добрый день! Хотели снять квартиру. Выяснилось, что это не собственник , а риэлтор. Куда не звонили - везде такие условия: Платишь 4000-4500 за просмотр квартиры. Вернее тебе скидывают договор, ты платишь эту комиссию и далее смотришь квартиры от данного агента. Говорят : Где гарантия, что Вы после заплатите деньги ? А так с Вами сотрудничают по договору и вы оплачиваете на реквизиты организации - это главные гарантии
Подскажите пожалуйста, как быть? Уловка или нет?
Юрист Виктория Крылова
Здравствуйте, тут уж вам решать, стоит ли отдавать денежные средства третьим лицам в лице риэлторских агентств, случаев мошенничества множества. Поэтому вы могли бы дать самостоятельно объявление, указать, что готовы выслушать предложения исключительно от частных лиц, при этом как только будет выясняться, что вы имеете дело с риелтором ( например, поступит предложение о передаче денег в отсутствии договора найма), вас никто не заставит продолжить общение.
Если же и связываться себя с отношениями с риелторским агентством, то следует самостоятельно выбрать по отзывам, которых сейчас в интернет-сети достаточно, наиболее уважаемое и авторитетное. Договор, который планируете заключать следует показать юристу или же самостоятельно тщательно изучить. Договор обязательно заключать, но соглашаться только на такие условия, чтобы передача денежных средств осуществлялась после оформления договора найма при посредничестве риелторского агентства. Гарантия агентства - договор, заявления о том, что, "где гарантия, что вы заплатите деньги после показа квартиры?", как минимум должны насторожить и привести к выводу о нежелательности сотрудничества с подобной организацией. С вашей стороны должен возникнуть такой же вопрос: "Где гарантия, что оплатив денежные средства, вы снимите квартиру?". Как правило, этого и не происходит, потому, что договор заключается таким образом, что в обязанности риелторского агентства вменяется только сообщение вам адресов квартир, но не сопровождение вплоть до заключения договора. В итоге нередко происходят ситуации, когда клиент по сообщенному адресу находит уже заселившихся жильцов, объявление оказывается устаревшим, а также, например, условия, заявленные при заключении договора, совершенно не соответствуют тому, что вы обнаруживаете при просмотре. Т.е. деньги вы отдаете, квартиру так и не снимаете, при этом договор составлен таким образом, что и агентство привлечь к ответственности очень сложно. Поэтому идеальный вариант искать квартиру самостоятельно, либо заключать договор на согласованных условиях, деньги либо потом при заключении договора найма, либо хотя бы условия о частичной предоплате. Если агентство категорически не соглашается, не стоит продолжать сотрудничество.
Всего доброго скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
+7 (495) 419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7 (495) 419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций