Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 1

За месяц проведено консультаций: 1

Всего проведено консультаций: 102830

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41
» » » Возврат денег от Управляющей Компании

Возврат денег от Управляющей Компании

Нелли
№ 11142 Москва и Московская область 30-07-2020, 14:06
Здравствуйте, Людмила. Как вернуть деньги за ремонт многоквартирного жилого дома, который Управляющая компания не выполняет на протяжении лет 30? Законны ли требования Управляющей компании оплачивать ремонт коммуникаций, проходящих в квартире, если ей уже были перечислены деньги за содержание и ремонт дома? Как вернуть деньги за содержание придомовой территории, на которой дворник появляется не чаще 1 раз в месяц или квартал? Как вернуть деньги за коллективную антенну, которой жилец не пользуется? Как рассчитать и получить от Управляющей компании компенсации материального ущерба и морального вреда, нанесённых вышеперечисленными действиями?
Юрист Виктория Крылова
Добрый день. В силу действующего законодательства Российской Федерации собственник недвижимого имущества обязан надлежащим образом содержать принадлежащее ему имущество (ст. 210 ГК РФ). При этом собственник (владелец) квартиры в многоквартирном жилом доме обязан, согласно ЖК РФ, производить оплату за содержание и эксплуатацию в надлежащем состоянии общедомового имущества. В связи с чем, жильцы каждого многоквартирного дома выбирают одну из форм управления своим домом – непосредственно (ТСЖ), управляющей компанией, ГБУ «Жилищник» (бывшие ДЭЗы). Жильцы дома также вправе сменить одну управляющую компанию на другую, для этого достаточно проведения собрания жильцов многоквартирного дома, на котором будет принято соответствующее решение квалифицированным большинством голосов. Если же решение принято на таком собрании, например об установке антенны, все жильцы обязаны его выполнять. Полученные средства от жильцов управляющая компания обязана использовать исключительно по назначению, т.е. если ежемесячно жильцы вносят плату за оказание текущего ремонта дома – управляющая компания обязана выполнить ремонт в размере полученной платы или в том объеме, который согласован сторонами в договоре, заключенном между жильцами и управляющей компанией. Если же услуга не оказывается в нужном объеме, ремонт соответственно не выполняется – необходимо обратиться с претензией к управляющей компании. Если есть достаточно данных, свидетельствующих о том, что управляющая компания систематически не выполняет надлежащим образом свои услуги – необходимо обратиться в суд для установления размера компенсации в судебном порядке. Если речь идет о системе теплоснабжения, которая является замкнутой и у вас не установлен индивидуальный прибор учета – она является общедомовым имуществом и соответственно плата, как правило не взимается отдельно. Как правило, зона эксплуатационной ответственности УК зависит от содержания договора, если в нем она не разграничена, УК должна обслуживать общедомовое имущество – соответственно и коммуникации, которые являются общедомовыми. Так, обычно, общедомовой стояк с ХВС и ХВС ограничен вашим прибором учета, от которого и начинается ваша зона ответственности. Рассчитать материальный ущерб можно обратившись к специалисту (в т.ч. путем проведения экспертизы), которым будет произведен полный анализ уплаченных вами (жильцами) средств УК, и средств, которые УК были получены и соответственно ею израсходованы.
Всего доброго скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
Задать вопрос юристу
+7 () -
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
+7 (495) 419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Последние вопросы
Renate
We at BestLocalData.com has been hit badly by Covid-19 and as a result BestLocalData.com is shutting...
We at BestLocalData.com has been hit badly by Covid-19 and as a result BestLocalData.com is shutting down.

We provided the best data to companies to find their right customer base, we don\'t want other companies to go down the same path we went and go out of business.

As a result we are providing our data till the end of the week at the lowest possible prices.

BestLocalData.com
Garland
Hello,

It is with sad regret to inform you that BestLocalData.com is shutting down.
...
Hello,

It is with sad regret to inform you that BestLocalData.com is shutting down.

We have made all our databases for sale for a once-off price.

Visit our website to get the best bargain of your life. BestLocalData.com

Regards,
Garland
Tarah
Hello,

It is with sad regret to inform you that BestLocalData.com is shutting down.
...
Hello,

It is with sad regret to inform you that BestLocalData.com is shutting down.

We have made all our databases for sale for a once-off price.

Visit our website to get the best bargain of your life. BestLocalData.com

Regards,
Tarah
Carrol
Are you looking for the best way to market your business?

FbCourses. has the answer..
Are you looking for the best way to market your business?

FbCourses. has the answer..

Not sure where to start, or what to do?

Why not learn from the best. All of the best.

We are offering at never before seen prices all of the top courses for one insanely low price.

If you have been thinking of how to generate more leads, website traffic or sales today is the day.

All courses are available in full with immediate download on FbCourses.

Not sure which one you like, for the next 24 hours we are offering the entire suite of courses for the lowest amount you could possible imagine.

Check us out : FbCourses.

You could be driving new income or starting the new side hustle today!
1
Посетителей Online
Задать вопрос
Посмотреть все вопросы
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7 (495) 419-98-76

Только для жителей Москвы

© 2014-2020 "Юрист-Себе", При копировании прямая ссылка на jurist-sebe.info обязательна!

Москва, ул. Щербаковская, д. 3 Тел: +7(495)419-98-58.

Страница контактов | Политика конфиденциальности

Яндекс.Метрика
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций