Сегодня проведено консультаций: 0

За неделю проведено консультаций: 0

За месяц проведено консультаций: 0

Всего проведено консультаций: 100940

Лучшие юристы
Елена Сафиуллина
Рейтинг 5
Консультаций: 257
Благодарностей: 120
Николай Корнеев
Рейтинг 5
Консультаций: 173
Благодарностей: 84
Людмила Агеева
Рейтинг 4,5
Консультаций: 138
Благодарностей: 71
Наталья Ренгевич
Рейтинг 4,5
Консультаций: 106
Благодарностей: 63
Виталий Миронов
Рейтинг 4,5
Консультаций: 98
Благодарностей: 41
» » Возврат налога за покупку квартиры.

Возврат налога за покупку квартиры.

В статье 220 (пункт 1) Налогового кодекса РФ говорится о том, что каждый подданный, являющийся исправным налогоплательщиком, имеет право на возврат денежных средств, уплаченных за приобретение жилья на территории России. Максимальная сумма, на которую рассчитывается возврат средств, равна 2 млн рублей. При этом можно рассчитывать на возмещение не более 260 тысяч рублей, что составляет 13 % от суммы всех расходов. Возврат средств осуществляется из ранее уплаченного подоходного налога.

Если сделка оформлена с начала 2014 года и купленное жильё стоит меньше вышеуказанной суммы, то и сумма возврата будет меньше. Остальное (учитывая то, что максимальный размер возмещения равен 260 тысяч рублей) будет возвращено при купле другого жилья или участии в строительстве жилого объекта в дальнейшем внутри страны. Если же жильё приобретено до 1 января этого года, то вам возвратят определённую часть перечисленных налоговым органам средств, но при приобретении следующего объекта недвижимости дополучить до максимальной суммы вы не сможете.

Право на налоговый вычет распространяется:

  • при покупке квартиры для себя лично;
  • при покупке жилой недвижимости для несовершеннолетних;
  • при покупке жилья для совместного проживания. Каждому совладельцу предоставляется вычет в максимальном размере;
  • при покупке жилья за кредитные средства. В таком случае сумма, с которой исчисляется налоговый вычет, равна 3 млн рублей, а максимальная сумма возмещения составляет 390 тысяч рублей. Такие условия распространяются только на один объект, купленный в ипотеку.


Подоходный налог не подлежит возврату, если для приобретения жилья использованы:

  • деньги нанимателей и меценатов;
  • материнский капитал;
  • денежные средства, выделенные бюджетом на социальные программы;
  • если сделка купли-продажи происходит между зависимыми друг от друга лицами.


Порядок оформления возврата подоходного налога


Работодатель производит возврат имущественного налогового вычета. Основанием для этого является заявление на возмещение ранее уплаченного подоходного налога и справка, выданная налоговыми органами.

Для этого налогоплательщик подаёт в налоговую инспекцию по месту регистрации декларацию формы 3 НДФЛ и заявление на возврат подоходного налога, а также заявление с указанием счёта, на который следует перечислять денежные средства. Необходимо также предоставить:

  • документ, подтверждающий право собственности на жильё (копию);
  • договор о состоявшейся сделке (копию);
  • договор о долевом участии в строительстве объекта (копию), если это новостройка;
  • заявление на распределение суммы вычета между мужем и женой (при покупке жилья супружеской парой для совместного владения);
  • акт приёма-передачи объекта (копию);
  • банковскую выписку или квитанцию, подтверждающую факт оплаты (копию);
  • выданное органом опеки решение, подтверждающее установление опеки малолетнему ребёнку (при покупке ребёнку квартиры его опекунами);
  • справку о доходах физических лиц по форме 2-НДФЛ;
  • свидетельство о рождении ребёнка при покупке на него квартиры (копию);


Чтобы получить вычет при покупке жилья в ипотеку необходимо предоставить:

  • налоговую декларацию З-НДФЛ;
  • договор ипотеки;
  • справку, выданную банком, которая подтверждает погашение процентов по кредиту, с приходными ордерами или квитанциями об оплате;
  • заявление на возмещение вычета.


Право на возмещение подоходного налога, подтверждённое налоговым органом, действует на протяжении 30 дней со дня подачи заявления. Выплаты могут происходить в течение нескольких месяцев. скачать dle 10.5 отдых на озере Яровое
КОММЕНТАРИИ:
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
+7(495)419-98-58 Горячая телефонная линия в Москве
Отзывы:
Спасибо. Ответили быстро и понятным языком!!
, Москва
Оставил вопрос не надеясь на ответ. Спасибо юриста
, Томск
Ждал ответа минут 10, а написано 3-5..
, Самара
Бесплатная консультация практикующего адвоката

Дежурный адвокат:

+7(495)419-98-76

Только для жителей Москвы

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций